廁浴間地面出現(xiàn)裂縫而滲漏水的原因主要有以下幾點原因：

1、選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料，材料出現(xiàn)腐爛、軟化、溶脹、破壞現(xiàn)象，或固化后出現(xiàn)收縮、開裂、孔洞、雜質(zhì)、強(qiáng)度及延伸率低、耐水能力差等現(xiàn)象，涂料與基層粘結(jié)強(qiáng)度低，或不能粘結(jié)。選材不當(dāng)，選擇不適用于廁浴間的防水卷材，卷材接頭粘結(jié)強(qiáng)度不夠，節(jié)點包封不嚴(yán)，引起滲漏。

2、設(shè)計的不好：現(xiàn)澆混凝土樓板，未設(shè)計防水層；廣西防水補(bǔ)漏樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準(zhǔn)確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標(biāo)高設(shè)計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢；管道預(yù)留孔位置設(shè)計不準(zhǔn)確，與樓板孔洞貫通；

3、施工不好：樓地面因找平層施工質(zhì)量不好，原防水層粘結(jié)不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現(xiàn)多點滲漏、串流滲漏等；找平層施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現(xiàn)滲漏；

4、缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴(yán)重；二次裝修時，將原防水層破壞。